[나무신문] 양평 공흥리 근생주택 ‘듀크’의 건축주는 현재 오파드에서 진행 중인 타운하우스의 건축주의 소개로 만난 사람이다. 그는 미국 뉴욕에서 인정받던 한국인 쉐프로서의 활동을 접고 한국으로 돌아와 직접 레스토랑을 운영할 계획을 갖고 있었고, 레스토랑 건물을 짓기 위해 건축가를 찾고 있었다.
건축개요
대지위치 : 경기도 양평군 공흥리
대지면적 : 797.00제곱미터
건축면적 : 147.57제곱미터
연면적 : 184.89제곱미터
건폐율 : 18.52%
용적률 : 23.20%
용 도 : 근린생활시설, 단독주택
구 조 : 철근콘크리트조
주차대수 : 2대
설계팀 : 이경훈
시 공 : 무이건축
사 진 : OpAD건축연구소
설계기간 : 2017.06 ~ 2017.10
시공기간 : 2018.02 ~ 2018.08
자재정보
외벽마감 : 스터코, 스톤코트
창호 : 근린생활시설 - 알루미늄 단열창호
단독주택 - PVC이중창호
내부벽체마감 : 근린생활시설 - 친환경페인트 및 비치합판/투명락카
단독주택 - 실크벽지
내부바닥마감 : 근린생활시설 - 에폭시라이닝
단독주택 - 강마루
내부계단마감 : 시멘트몰탈/투명에폭시코팅(2회)
내부천장마감 : 근린생활시설 - 비치합판/투명락카
단독주택 - 실크벽지
위생기구 : 대림바스 외
긴 지형을 최대한 활용한 매스와 구조
레스토랑이 들어설 대지는 눈썹모양의 좁고도 긴 형태였으며, 대지레벨은 약간의 경사를 이루고 있었다.
건축주는 경제적으로 공사할 수 있는 설계를 요구했고, 이에 따라 예산을 반영해 적정한 규모의 2층 건물을 계획했다. 긴 형태의 대지 컨디션을 최대한 활용해, 긴 면에 가장 넓게 노출될 수 있는 형태로 건물을 배치했다.
1층 레스토랑을 길게 면한 도로에 접하도록 펼쳐진 형태로 좌석을 배치할 경우, 외부로부터의 인지성이 높을 뿐 아니라, 내부의 손님들도 대지를 최대한 누릴 수 있다는 장점이 있어 이러한 장점을 설계에 고스란히 반영했다.
또한 대지가 가지는 경사에 순응하도록, 긴 매스는 3개의 레벨을 가지도록 계획했다. 그렇게 함으로써, 부대토목공사의 비용절감 효과도 얻을 수 있었다.
비정형 평면 외관 디자인에도 반영
2층 건물의 1층은 레스토랑(근린생활 시설), 2층은 주거공간(주택)으로 구성됐다. 1층의 레스토랑이 메인이라면, 2층의 주택은 1층을 서포트 하는 주거형태이기 때문에, 주택부분은 건축주의 요구를 반영해 작은 면적으로, 최대한 간결하게 구성했다.
대지형태 및 레벨에 순응하면서도, 그 정형화 되지 않은 평면형태가 외관 디자인에도 잘 반영되도록 비정형의 창호 및 파라펫 선을 형성했다.
설계부터 준공까지 11개월 소요
설계기간은 약 5개월이라는 다소 긴 시간이 소요되었는데, 예산이 넉넉하지 않은 편이어서, 저비용으로 시공할 수 있도록 설계한 것과, 저예산에 맞추어 시공사를 선정해야 했기 때문이다. 그러나 무엇보다 꼼꼼하고 탄탄하게 설계를 수행함으로써 시행착오를 줄이고 건축주가 원하던 건축물로 완벽하게 짓기 위한 검토의 시간이 길었기 때문이다.
건축공사는 약 6개월에 걸쳐 진행됐다. 시공에서는 무엇보다 하자요인이 생기지 않도록 시공팀과 많은 협의를 거쳤다.
직영공사 형태로 공사가 진행되어서, 감리자로서도 더 많은 시간을 할애해야 했지만, 건축주 부부도 현장에서 많은 시간을 보내고 노력을 기울였다.
건축가, 시공사, 건축주 모두 만족
외장재는 주로 스터코를 사용했다. 레스토랑의 내부는 도장으로 마감했으며, 2층 주택은 벽지로 마감했다. 1층 바닥은 에폭시몰탈, 2층 주택의 바닥재로 강마루를 적용했다.
직영공사라는 한계를 딛고 완성도가 높은 마감을 완성할 수 있어서 설계자와 시공사, 건축주 모두가 만족할 수 있는 건물로 탄생했다.
건축가 소개 | 오문석 건축사, 오파드건축연구소(OpAD) 대표
한양대학교 공과대학 건축학과를 졸업하고, 삼정건축, 원일건축, 양진석건축연구소 등에서 실무를 쌓았으며, 2008년부터 현재까지 오파드건축연구소(OpAD)를 운영해오고 있다. 평소 협소한 규모의 주거형태에 대해 고민해오던 중에 진행했던 ‘과천 협소주택’을 통해, 2014년 ‘경향신문사 상반기 신지식 혁신인’에 선정된 바 있다. 주요작품으로는 명동 메트로호텔 리노베이션(2004년,2014년), (주)did벽지 진천공장(1,2차), 과천 협소주택, 광주 원당리 보리네집, 길음동 해솔이네, 도림동 다가구주택 1+2, 상도동 쉐어하우스 우주인, 신수동 다가구주택 소유재, 정릉동 협소근생주택 이루가, 동소문동 오피스텔 더에이트, 양평 공흥리 듀크, 마천동 두세모 등이 있다. 현재 진행 중인 작품으로는 미아동 근생주택, 등촌동 다가구주택, 수원 송죽동 근린생활시설 등이 있다.
